2025年鄭州新鄭國際機(jī)場T2航站樓出發(fā)廳南側(cè)夾層餐飲項(xiàng)目招商公告

一、鄭州機(jī)場概況
1、鄭州機(jī)場概況及客貨運(yùn)規(guī)模：鄭州新鄭國際機(jī)場是我國重要的干線機(jī)場、國家一類航空口岸，飛行區(qū)等級(jí)4F。2024年，全年旅客吞吐量達(dá)2851.1萬人次，位居全國機(jī)場第16位，中部六省位居第3位，較2023年旅客吞吐量增幅12.40%。預(yù)計(jì)2025年完成旅客吞吐量3000萬人次，貨郵吞吐量100萬噸。

2024年，鄭州機(jī)場累計(jì)運(yùn)營客運(yùn)航空公司47家（國際地區(qū)12家），開通客運(yùn)航線218條（國際地區(qū)18條），通航城市111個(gè)（國際地區(qū)17個(gè)），通航12個(gè)國家。

2、T2航站樓簡介：建筑面積48.6萬平米，設(shè)計(jì)保障能力為年旅客吞吐量2900萬人次、貨郵吞吐量100萬噸。T2航站樓整體建筑外形呈X型分布，由主樓和四個(gè)指廊組成。航站樓四層為出發(fā)廳，三層為候機(jī)廳（分為東北、西北、東南、西南四個(gè)指廊），二層為到達(dá)廳，綜合交通換乘中心與二層到達(dá)廳相連，一層為巴士售票及候車區(qū)，五層為美食區(qū)夾層（分南、北兩個(gè)夾層）。

二、招商項(xiàng)目設(shè)置

本次招商為鄭州機(jī)場T2航站樓出發(fā)廳南側(cè)夾層餐飲項(xiàng)目（含2個(gè)標(biāo)段），綜合計(jì)租面積2575平方米，項(xiàng)目地點(diǎn)位于航站樓四層出發(fā)廳南側(cè)夾層。具體招商信息如下：

標(biāo)段號(hào)

標(biāo)段名稱

面積/㎡

經(jīng)營類別

合同年限

用電功率/KW

FAB-26

美食街

1275（實(shí)際可使用面積1600㎡）

中式正/快餐、茶餐廳、西式正/快餐、日韓餐、時(shí)尚休閑餐（面包、甜點(diǎn)、奶茶、冰淇淋等），

5+2年

1800

FAB-27

中餐廳

1300

中式正餐、茶飲休息、休閑服務(wù)等品類均可。

招商說明：

1.計(jì)租面積：FAB-26美食街標(biāo)段總面積1600㎡，實(shí)際計(jì)租面積1275㎡（屋頂邊緣投影線以內(nèi)面積950㎡，投影線以外的公共就餐區(qū)因涉及消防通道問題，按照總面積650㎡的一半計(jì)租）。其中，檔口面積約450㎡，公共就餐區(qū)面積約1150㎡。

2.集成招商：上述兩標(biāo)段作為一個(gè)整體項(xiàng)目，引進(jìn)一個(gè)集成商集中運(yùn)營，由招商人與集成商簽訂《租賃合同》。

3.招商限制：鄭州機(jī)場T2航站樓內(nèi)在運(yùn)營的餐飲面積達(dá)到1500平米以上的商家不再參與本次招商。
**信息由招標(biāo)與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見，請登錄中國招標(biāo)與采購網(wǎng)后查看**
4.計(jì)租模式：FAB-26美食街標(biāo)段租金計(jì)收模式為“月保底租金”與“月銷售額提成”兩者取高；FAB-27中餐廳標(biāo)段采用“基礎(chǔ)租金”和“月基礎(chǔ)租金+月銷售額提成”分段計(jì)租模式（詳見招商文件）。

5.價(jià)格準(zhǔn)入：成交人擬引進(jìn)的品牌或業(yè)態(tài)，品類及售價(jià)須響應(yīng)“同城同質(zhì)同價(jià)”準(zhǔn)入條件。

6.費(fèi)用自理：成交人自行承擔(dān)店面施工改造（包含但不限于上下水、墻體、用電、排煙等）、設(shè)計(jì)裝修、消防審批、綜合管理、水電、網(wǎng)絡(luò)、電路引接等全部費(fèi)用。

三、招商響應(yīng)人資格要求

1.合格的響應(yīng)人為依法注冊且具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，截至2025年9月1日前，具有三年(含)以上相關(guān)同體量餐飲業(yè)態(tài)運(yùn)營管理經(jīng)驗(yàn)（提供相關(guān)合同或其它證明材料）；

2.響應(yīng)人應(yīng)具備合法經(jīng)營資質(zhì)及經(jīng)營能力(具備自有品牌的生產(chǎn)企業(yè)，或自有注冊商標(biāo)的經(jīng)銷商，或具合法代理資格的代理商，需提供相關(guān)證明)；

3.響應(yīng)人如引進(jìn)非自有品牌，須在談判前提供有效的品牌授權(quán)書；

4.本次招商不接受聯(lián)合體形式，不接受單位負(fù)責(zé)人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位響應(yīng)同一標(biāo)段；

5.具有國內(nèi)千萬級(jí)以上吞吐量大中型機(jī)場運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)優(yōu)先（提供相關(guān)合同）；

6.在“信用中國”網(wǎng)站查詢相關(guān)信用記錄，對列入“失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人、政府采購嚴(yán)重違法失信名單”的響應(yīng)人，不得參與本次招商；

7.如現(xiàn)有航站樓商家參與本次招商，不得與招商人存在法律訴訟關(guān)系及欠款記錄；

8.響應(yīng)人與河南省機(jī)場集團(tuán)有限公司（含所屬企業(yè)）存在以下關(guān)系的，不得參加本次招商活動(dòng)【提供書面承諾，加蓋單位公章】：
（1）河南省機(jī)場集團(tuán)員工及其近親屬為公司股東的（上市公司除外）；
（2）河南省機(jī)場集團(tuán)員工及其近親屬以個(gè)人身份（組織委派的除外）擔(dān)任公司法定代表人、董事長、總經(jīng)理、監(jiān)事或參與經(jīng)營管理的；

9.響應(yīng)人被列入河南機(jī)場集團(tuán)有限公司供應(yīng)商黑名單且在禁入期的，不得參加本項(xiàng)目招商；【提供書面承諾，加蓋企業(yè)公章】

10.本次磋商采用綜合評(píng)估法，注重響應(yīng)人履約及運(yùn)營實(shí)力。成交人必須自營成交項(xiàng)目，不允許以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)包。

四、招商文件發(fā)售：招商文件每套售價(jià)￥200.00（大寫人民幣貳佰元整）發(fā)售時(shí)間：2025年9月9日至2025年9月15日（每天上午08:30-11:30，下午14:30-16:30）。



本招標(biāo)項(xiàng)目僅供正式會(huì)員查看，您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)信息，請聯(lián)系辦理會(huì)員入網(wǎng)事宜，成為正式會(huì)員后可下載詳細(xì)招標(biāo)、報(bào)名表格、項(xiàng)目附件和部分項(xiàng)目招標(biāo)文件等。
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