2025年烏魯木齊市米東區(qū)東凱綜合物流園一期項目二標段工程總承包及烏魯木齊市米東區(qū)東凱綜合物流園一期運營
項目所在地區(qū):新疆維吾爾自治區(qū),烏魯木齊市,米東區(qū)
1.招標條件
本招標項目烏魯木齊市米東區(qū)東凱綜合物流園一期項目二標段工程總承包及烏魯木齊市米東區(qū)東凱綜合物流園一期運營已由烏魯木齊市米東區(qū)發(fā)展和改革委員會（工業(yè)和信息化局、糧食和物資儲備局、國防動員辦公室、人民防空辦公室）米發(fā)改項目【2022】24號批準建設(shè)，項目業(yè)主為新疆東凱投資集團有限公司，建設(shè)資金來自申請專項債券及多渠道資金籌措(資金來源)，項目出資比例為100%，招標人為新疆東凱投資集團有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行招標。
2.項目概況、招標范圍及工期
2.1項目概況:
一期二標段工程總承包部分:總建筑面積172608.81m'，建設(shè)內(nèi)容包含安檢防疫大棚、綜合商業(yè)工程、1-5#倉庫A、6-8#13#一16#24#25#倉庫B、9-12#倉庫C、23#倉庫D、人防工程、輔助用房、垃圾站、大門、門衛(wèi)室及相關(guān)配套基礎(chǔ)設(shè)施工程。
一期運營部分:該項目位于米東區(qū)東部柏楊河鄉(xiāng)，米東大道警察學(xué)院南側(cè)，總用地面積
304708m'，總建筑面積193878.57m，其中:地上89927.10m'，地下3951.47m'(含人防)。
主要包括商業(yè)、倉庫、消殺車間、門衛(wèi)、地下車庫（含人防）及相關(guān)配套基礎(chǔ)設(shè)施工程。
2.2項目編號:
2.3招標范圍
烏魯木齊市米東區(qū)東凱綜合物流園一期項目二標段工程總承包及烏魯木齊市米東區(qū)東凱綜合物流園一期運營，包括但不限于設(shè)計、材料采購、設(shè)備、土建施工、試驗及檢查、性能試驗、考核驗收、完成竣工驗收及配合完成國家驗收所涉及到的所有工作(包括但不限于竣工驗收備案、環(huán)保、安全、檔案等所涉及到的專項驗收)，直至竣工驗收、移交，實現(xiàn)初步設(shè)計全部功能所發(fā)生的全部內(nèi)容及烏魯木齊市米東區(qū)東凱綜合物流園一期項目整體運營維護。
2.3本項目計劃投資約62142.8萬元
2.4計劃工期:582日歷日。
計劃開工日期:2025年05月28日
計劃竣工日期:2026年12月31日
設(shè)計工期:30日歷日
運營期限:10年
3.投標人資格要求
3.1.投標人須是中華人民共和國境內(nèi)注冊的，具有獨立法定代表人資格的企業(yè);
3.2.投標人須具備相應(yīng)能力，要求投標人同時具備以下（1)、(2）資質(zhì):
(1）設(shè)計須具備有效的資質(zhì)證書，且具備（滿足其中一條要求即可):
要求1:[設(shè)計]綜合類資質(zhì)（綜合類資質(zhì)）甲級
要求2:[設(shè)計]建筑行業(yè)(行業(yè)資質(zhì)）甲級
要求3:[設(shè)計]建筑行業(yè)建筑工程（專業(yè)資質(zhì)）甲級
(2）施工須具備有效的資質(zhì)證書:建筑工程施工總承包一級及以上資質(zhì);(如為聯(lián)合體，則由聯(lián)合體牽頭人滿足)
3.3.投標人須具備有效的安全生產(chǎn)許可證;
3.4.工程總承包負責(zé)人資格要求一級注冊建造師（建筑工程專業(yè)）且具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(B類)、一級注冊建筑師或注冊土木工程師（巖土)、注冊監(jiān)理工程師（建筑工程專業(yè)）等一項或多項注冊執(zhí)業(yè)資格，依法在工程勘察設(shè)計、施工單位注冊執(zhí)業(yè)未實施注冊執(zhí)業(yè)資格的，取得高級工程師（建筑專業(yè))，本單位注冊;工程總承包項目負責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔(dān)任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責(zé)人，即該工程總承包負責(zé)人無在建項目，否則投標文件將被拒絕。(備注:工程總承包負責(zé)人須為聯(lián)合體牽頭人人員);
3.5.項目負責(zé)人要求:
施工項目負責(zé)人要求:注冊一級建造師（建筑工程專業(yè))，本單位注冊，且現(xiàn)階段沒有擔(dān)任任何在施建設(shè)工程項目負責(zé)人，否則投標文件將被拒絕。(備注:工程總承包負責(zé)人和施工負責(zé)人可重復(fù));
設(shè)計項目負責(zé)人要求:一級注冊建筑師或高級工程師（相關(guān)專業(yè));
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施工企業(yè)業(yè)績要求:近五年（2020年4月20日-至今，以竣工驗收報告或竣工驗收表或竣工驗收資料日期為準）己完成建筑工程業(yè)績不少于1項。(業(yè)績證明須提供中標通知書、合同協(xié)議書、竣工驗收報告或竣工驗收表或竣工驗收資料)，如投標人為聯(lián)合體，該業(yè)績的提供方須為聯(lián)合體中的施工方);
設(shè)計企業(yè)業(yè)績:近五年（2020年4月20日-至今，以設(shè)計合同簽訂時間為準）承擔(dān)過建筑
工程設(shè)計業(yè)績不得少于1項，須提供中標通知書或設(shè)計合同，如投標人為聯(lián)合體，該業(yè)績的提供方須為聯(lián)合體中的設(shè)計方;
運營業(yè)績要求:近五年（2020年4月20日-至今）承擔(dān)過類似園區(qū)運營業(yè)績不得少于1項，須提供中標通知書或運營合同或能體現(xiàn)運營業(yè)績的相關(guān)佐證材料，如投標人為聯(lián)合體，該業(yè)績的提供方須為聯(lián)合體中的運營方;
3.7.工程總承包負責(zé)人業(yè)績要求:
工程總承包負責(zé)人業(yè)績要求:近五年（2020年4月20日-至今，以竣工驗收報告或竣工驗
收表或竣工驗收資料日期為準)已完成建筑工程業(yè)績不少于1項。業(yè)績證明須提供中標通知書、合同協(xié)議書、竣工驗收報告或竣工驗收表或竣工驗收資料)，業(yè)績須能反映工程總承包負責(zé)人。
3.8.財務(wù)要求（牽頭人)∶近三年（2021年度、2022年度、2023年度）經(jīng)會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C構(gòu)審計的財務(wù)審計報告（新成立公司如不能完整提供三年財務(wù)審計報告，需提供現(xiàn)有的財務(wù)審計報告并附情況說明加蓋投標人公章)包括資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表和財務(wù)情況說明書;
3.9.本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足下列要求不能同時具備資質(zhì)要求的企業(yè)可組成聯(lián)合體投標，組成聯(lián)合體投標的單位須提供聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)。聯(lián)合體牽頭人須為施工方(聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體在本項目參加投標）(備注:工程總承包負責(zé)人須為聯(lián)合體牽頭人人員);
3.10.其他說明:
(1)與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投
標;
(2）單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標;
(3）政府投資項目的項目建議書、可行性研究報告、初步設(shè)計文件編制單位及評估單位，一般不得成為該項目的工程總承包單位。政府投資招標人公開已完成的項目建議書、可行性研究報告、初步設(shè)計文件的，上述單位可以參與該工程總承包項目的投標經(jīng)依法評標，定標，成為工程總承包單位;
(4）投標人必須實質(zhì)性響應(yīng)招標文件規(guī)定的承包范圍、合同條款和工期要求:投標人必須有良好銀行資信和商業(yè)信譽，沒有處于被責(zé)令停業(yè)，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)，投標人在近三年內(nèi)不存在騙取中標、嚴重違約、重大工程質(zhì)量安全問題或自身的原因而使任何合同被解除的情形，沒有中國國家有關(guān)部門所界定為腐敗或欺詐行為;
(5）違反前四款規(guī)定的，相關(guān)投標均無效;
4.招標文件的獲取
4.1獲取時間：2025年04月23日到2025年04月28(每天上午10:30至13:3午15:30至19:00(北京時間）
4.2領(lǐng)購招標文件時:提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章、法定代表人授權(quán)委托書(若為法人需提供法人身份證明書）原件、被授權(quán)人身份證（若為法人需提供法人身份證）原件。
4.3招標文件費用:2000.00元
5.投標文件的遞交
1．遞交截止時間:2025年05月22日10:30
2．逾期送達的、未送達指定地點的或不按照招標文件要求密封的投標文件，招標人將予以拒收。
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聯(lián)系人：李 工 
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