2025年南昌軌道交通產(chǎn)業(yè)園2025—2028年物業(yè)管理招標
（招標編號：JXYW2025-X0002）
項目所在地區(qū)：江西省，南昌市
一、招標條件
本南昌軌道交通產(chǎn)業(yè)園2025-2028年物業(yè)管理服務采購項目已由項目審批/核準/備案 機關批準，項目資金來源為自籌資金933.75萬元，招標人為南昌軌道交通集團產(chǎn)業(yè)園管理 有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模南昌軌道交通產(chǎn)業(yè)園位于南昌市新建經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)望城新區(qū)寧遠大街1450號， 項目西臨夢廬大道、北靠寧遠大街、南臨工業(yè)九路、東側為望賢路。2023年5月，產(chǎn)業(yè)園C、D 地塊（約占地140畝)，共有建筑12棟(10棟標準廠房、1棟綜合樓及1棟停車樓，總建筑 面積約13.8萬m2)已正式投入運營：定位為總部經(jīng)濟園區(qū)的A、B地塊(總占地約140畝)， 總建筑面積約24.6萬m(其中地下建筑面積約7.6萬m2)，共建筑30棟包含酒店（園區(qū)宿 舍）、配套商業(yè)、總部辦公、會議中心和培訓中心等功能，預計2025年6月前后達到竣備交 付條件并逐步移交投入運營；E、F地塊為定制廠房。
2.1項目地點：南昌市新建經(jīng)濟開發(fā)區(qū)寧遠大街1450號南昌軌道交通產(chǎn)業(yè)園。
2.2標段劃分：1個標段。
2.3項目工期本項目計劃服務周期為3年（36個月），暫定2025年06月01日-2028年05月31日。具體起止時間以實際進場時間為準進行調整。
2.4采購范圍：南昌軌道交通產(chǎn)業(yè)園物業(yè)管理服務，主要包括但不限于：客戶服務、安全秩 序服務、環(huán)境服務、工程服務、智慧化園區(qū)管理、設備設施維護管理等，物業(yè)服務費、相關 能源費用統(tǒng)計及收取、租金代催繳、園區(qū)宿舍管理、協(xié)助園區(qū)開展第三方委外單位和服務品 質監(jiān)督管理等工作，協(xié)助園區(qū)開展固定資產(chǎn)管理等工作。
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（001）南昌軌道交通產(chǎn)業(yè)園2025一2028年物業(yè)管理服務采購項目；
三、投標人資格要求
（001南昌軌道交通產(chǎn)業(yè)園2025一2028年物業(yè)管理服務采購項目）的投標人資格能力要 求服務單位須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的具有獨立法人資格，持有行政主管部門核發(fā) 的有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證。
投標人信譽要求：投標人沒有處于被責令停業(yè)，或投標資格被暫停或取消，或財產(chǎn)被接管、 凍結、破產(chǎn)狀態(tài)在“信用中國”網(wǎng)站（http:∥/www.creditchina.gov.cn/)中被列入失信 被執(zhí)行人名單或在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入嚴重 違法失信企業(yè)名單的投標人，不得參加本項目投標。
法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件：投標人受到相關行政主管部門的處罰或者重大安全生產(chǎn)事 故不得參加本次投標。
本項目不接受聯(lián)合體形式投標。；
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2025年03月20日09時00分到2025年03月26日17時00分
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2025年04月09日09時30分
六、開標時間及地點
開標時間：2025年04月09日09時30分
開標地點：詳見招標文件
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