2025年臺創(chuàng)園肖家莊研發(fā)中心物業(yè)服務招標


一、招標條件

本臺創(chuàng)園肖家莊研發(fā)中心物業(yè)服務資金來源為自籌資金，招標人為南京江寧臺灣農民創(chuàng)業(yè)園發(fā)展有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為招標。

二、項目概況和招標范圍

1、項目名稱：臺創(chuàng)園肖家莊研發(fā)中心物業(yè)服務

2、招標范圍：臺創(chuàng)園肖家莊研發(fā)中心物業(yè)服務，總建筑面積：46486.10m2，綠化面積約75000m2，具體服務要求詳見項目需求。

3、服務期：三年。

4、最高限價：49.8萬元/年，超過此限價作無效標處理。

三、投標人資格要求

1、具有獨立承擔民事責任的能力（提供營業(yè)執(zhí)照復印件加蓋公章）；

2、具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力（提供承諾書原件并加蓋公章，格式詳見附件）；
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3、項目負責人資格要求：擬派項目負責人須為大專（含）以上學歷，持有物業(yè)經理上崗證書【全國物業(yè)管理企業(yè)經理證或南京市物業(yè)管理從業(yè)人員（項目負責人）證書】（提供相關證書和投標人為其繳納的近6個月（2024年07月-2024年12月）社保證明材料復印件并加蓋單位公章，社保證明材料必須是社保機構出具的證明材料且加蓋社保機構公章或社保中心參保繳費證明電子專用章，若為電子專用章，證明材料上須具有可驗證的二維碼或驗證碼）；

4、企業(yè)業(yè)績：投標人自2020年01月01日（含）起至今（日期以合同簽訂日期為準）承擔過物業(yè)管理服務業(yè)績。（提供合同復印件加蓋單位公章，如合同不能體現(xiàn)服務內容的，需要提供合同甲方公章的證明材料，否則視為未提供，與評分項業(yè)績可兼得）；

5、投標人參加本項目招投標活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄。（提供承諾書原件并加蓋公章，格式詳見附件）；

6、在履約環(huán)節(jié)不得違法分包，一經發(fā)現(xiàn)存在違法分包行為，分包和被分包企業(yè)均將受到相關處罰（符合并提供承諾書原件加蓋公章，格式詳見附件）。

7、本項目不允許聯(lián)合體。

四、獲取招標文件

請于2025年1月20日上午09：00至2025年1月24日下午17：00…獲取招標文件。



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