2025年南方電網(wǎng)電力物資綠智循環(huán)利用廣東基地技術(shù)業(yè)務(wù)用房建設(shè)項(xiàng)目EPC總承包招標(biāo)

1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目：南方電網(wǎng)電力物資綠智循環(huán)利用廣東基地技術(shù)業(yè)務(wù)用房建設(shè)項(xiàng)目EPC總承包招標(biāo)項(xiàng)目已批準(zhǔn)建設(shè)（南方電網(wǎng)規(guī)劃〔2025〕66號），招標(biāo)人為南方電網(wǎng)供應(yīng)鏈集團(tuán)有限公司，項(xiàng)目資金已落實(shí)，該項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對本項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

2.1建設(shè)地點(diǎn)：廣東省佛山市三水區(qū)白坭鎮(zhèn)

2.2建設(shè)規(guī)模：南方電網(wǎng)電力物資綠智循環(huán)利用廣東基地技術(shù)業(yè)務(wù)用房建設(shè)項(xiàng)目位于佛山市三水區(qū)白坭鎮(zhèn)富龍西江特大橋龍池互通立交南側(cè)。總用地面積為94813平方米（約142.22畝），用地性質(zhì)為二類工業(yè)用地，周邊規(guī)劃為工業(yè)園區(qū)。項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積為39509㎡，地上建筑面積為39509㎡，無地下室?？偲矫鎴D規(guī)劃建設(shè)8棟建筑物和1棟構(gòu)筑物，分別為2棟廠房（丙類）、1棟廢棄物倉庫（丙類）、1棟技術(shù)業(yè)務(wù)用房（民用建筑）、1棟消防水池和泵房（工業(yè)建筑）、3棟門衛(wèi)室及1個(gè)架空通廊（工業(yè)建筑）。廠房一，1層，建筑高度20m，跨度30m，地上建筑面積23887㎡；廠房二，1層，建筑高度20m，跨度24m，地上建筑面積8717㎡；廢棄物倉庫，1層，建筑高度13m，地上建筑面積1440㎡；技術(shù)業(yè)務(wù)用房，4層，建筑高度23.4m，地上建筑面積3554㎡；消防水池和泵房，1層，建筑高度9.0m，地上建筑面積1026㎡；3個(gè)門衛(wèi)室，1層，建筑高度4.2m，其中1個(gè)門衛(wèi)室建筑面積50㎡，2個(gè)門衛(wèi)室建筑面積10㎡；架空通廊，建筑面積815㎡，位于廠房一、廠房二、技術(shù)業(yè)務(wù)用房的連接通廊，三棟樓之間的連接通道采用鋼結(jié)構(gòu)連廊聯(lián)通，標(biāo)高約9.6m、寬度3.6m，連接至技術(shù)業(yè)務(wù)用房三層電梯廳，主要用于運(yùn)營人員檢查、巡視。（具體以經(jīng)審定通過的施工圖紙及工程量清單和發(fā)包人要求為準(zhǔn)。）

2.3招標(biāo)范圍：

完成本項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)、報(bào)建報(bào)批、概算編制、施工圖預(yù)算編制、施工、工程總承包管理、竣工圖編制、工程竣工驗(yàn)收、工程移交、工程保修，配合發(fā)包人辦理結(jié)（決）算審核、配合發(fā)包人的審計(jì)和審計(jì)的調(diào)查、項(xiàng)目建設(shè)階段全過程的綜合協(xié)調(diào)等工作，負(fù)責(zé)對項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度、費(fèi)用、環(huán)境保護(hù)和文明施工等進(jìn)行全面管理，包括但不限于以下內(nèi)容：

2.3.1勘察范圍：根據(jù)初勘結(jié)果，本地塊屬于存在溶洞的不利地段。本項(xiàng)目需完成的勘察工作，包括但不限于以下內(nèi)容：①組織編制勘察方案報(bào)委托人審查。②按工程建設(shè)需要，查明、分析、評價(jià)建設(shè)場地的各項(xiàng)勘察內(nèi)容，包括：初步設(shè)計(jì)階段勘察、施工圖設(shè)計(jì)階段勘察、勘探取樣、原位測試、室內(nèi)實(shí)驗(yàn)、超前鉆、巖土工程地質(zhì)條件分析評價(jià)、工程測繪、地下管線探測、周邊市政環(huán)境與建筑物調(diào)查、土工試驗(yàn)、地下水試驗(yàn)，編制各階段建設(shè)工程勘察報(bào)告；綠建審查所需的各項(xiàng)檢測（包含土壤氡檢測、噪聲檢測）。③按相關(guān)要求包工、包料、包安全、包水電，包通過建設(shè)等主管部門組織的勘察報(bào)告審查，包配合設(shè)計(jì)階段和施工階段的技術(shù)支持和服務(wù)，包驗(yàn)收以及其他相關(guān)的技術(shù)支持和服務(wù)，包驗(yàn)收以及其他相關(guān)的評審、技術(shù)支持和服務(wù)。

2.3.2設(shè)計(jì)范圍：本項(xiàng)目總用地面積為94813平方米（約142.22畝），項(xiàng)目擬建南方電網(wǎng)電力物資綠智循環(huán)利用廣東基地，規(guī)劃建設(shè)8棟建筑物和1棟構(gòu)筑物，分別為2棟廠房（丙類）、1棟廢棄物倉庫（丙類）、1棟技術(shù)業(yè)務(wù)用房（民用建筑）、1棟消防水池和泵房（工業(yè)建筑）、3棟門衛(wèi)室及1個(gè)架空通廊（工業(yè)建筑）。廠房一，1層，建筑高度20m，地上建筑面積23887㎡；廠房二，1層，建筑高度20m，地上建筑面積8717㎡；廢棄物倉庫，1層，建筑高度13m，地上建筑面積1440㎡；技術(shù)業(yè)務(wù)用房，4層，建筑高度23.4m，地上建筑面積3554㎡；消防水池和泵房，1層，建筑高度9.0m，地上建筑面積1026㎡；3個(gè)門衛(wèi)室，1層，建筑高度4.2m，其中1個(gè)門衛(wèi)室建筑面積50㎡，2個(gè)門衛(wèi)室建筑面積10㎡；架空通廊，建筑面積815㎡，位于廠房一、廠房二、技術(shù)業(yè)務(wù)用房的連接通廊，三棟樓之間的連接通道采用鋼結(jié)構(gòu)連廊聯(lián)通，標(biāo)高約9.6m、寬度3.6m。按可研批復(fù)的規(guī)模，從初步設(shè)計(jì)開始至工程竣工投產(chǎn)止。包含建筑方案設(shè)計(jì)及修改、修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)及修改、初步設(shè)計(jì)（含初步設(shè)計(jì)概算編制）、施工圖設(shè)計(jì)（含精裝修設(shè)計(jì)、施工圖預(yù)算編制）、竣工圖編制。設(shè)計(jì)范圍包括但不限于場平、土石方、基坑支護(hù)、建筑、結(jié)構(gòu)（含鋼結(jié)構(gòu)）、室內(nèi)裝修（含精裝修）、外立面裝修、給排水、電氣、通風(fēng)空調(diào)、人防、消防、電梯、智能化系統(tǒng)、紅線范圍內(nèi)室外工程、場地、紅線范圍外市政管網(wǎng)配套接入及相關(guān)配套輔助工程、智慧工地、智慧綠色建筑設(shè)計(jì)、海綿城市設(shè)計(jì)、綠色建筑評價(jià)標(biāo)識星級認(rèn)證、BIM技術(shù)應(yīng)用、工程相關(guān)許可證件辦理、設(shè)備及材料技術(shù)規(guī)范書編制等；提供施工全過程設(shè)計(jì)工代駐場服務(wù)（包括不限于設(shè)計(jì)交底、圖紙會(huì)審、配合工程質(zhì)量檢驗(yàn)、檢測、監(jiān)測、設(shè)計(jì)答疑、技術(shù)指導(dǎo)、修改變更等現(xiàn)場服務(wù)）、配合結(jié)算及總結(jié)算報(bào)告編制、電子化移交、物資設(shè)備錄入、全面開展標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)、政府部門聯(lián)合驗(yàn)收配合及勘察設(shè)計(jì)相關(guān)配合工作等。

2.3.3施工范圍：根據(jù)第三方評審機(jī)構(gòu)審核后的施工圖進(jìn)行施工總承包。包含但不限于三通（水、電、路）一平，主體工程建筑和安裝施工【含土方、基坑、地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、幕墻（含深化設(shè)計(jì)）、屋面、電氣安裝（含設(shè)備材料）、給排水、暖通工程、電梯工程（含設(shè)備采購及驗(yàn)收）、防雷工程（含驗(yàn)收）、消防工程（含驗(yàn)收）、弱電智能化（含設(shè)備）、專項(xiàng)方案審查等】，調(diào)試，VI標(biāo)識，室外市政工程，海綿城市，綠色建筑，綠化工程，白蟻防治，紅線范圍內(nèi)原有管線遷移，物資采購，工程報(bào)建（含規(guī)劃報(bào)批、施工報(bào)批、人防報(bào)批、消防報(bào)批等）、配合驗(yàn)收及竣工投產(chǎn)、消缺、結(jié)算、建設(shè)資料電子化移交等各階段的相關(guān)內(nèi)容和服務(wù)、質(zhì)量和保修等。

2.3.4采購范圍（含設(shè)備采購）：按照施工圖設(shè)計(jì)內(nèi)容完成工程設(shè)備和材料的采購、保管、安裝、調(diào)試和驗(yàn)收，以及質(zhì)保期服務(wù)。

具體要求詳見招標(biāo)文件附件：技術(shù)規(guī)范書。

2.4承包方式：承包方包勘察設(shè)計(jì)、包施工、包采購、包安全、包質(zhì)量、包工期、包文明施工。本項(xiàng)目承包方式如下：

勘察設(shè)計(jì)施工總承包（EPC）方式，包勘察、包設(shè)計(jì)、包工程施工、包設(shè)備采購，包括但不限于包報(bào)批報(bào)建、包工、包料、包設(shè)備、包工期、包質(zhì)量、包造價(jià)控制、包運(yùn)輸費(fèi)、包綠色施工安全防護(hù)措施（施工過程中所需的輔助材料、機(jī)械設(shè)備、工具等均由承包人自行解決、包工完場清理）、包管理費(fèi)、包措施費(fèi)、包成品保護(hù)、包施工噪音排污費(fèi)、包夜間施工費(fèi)、包趕工費(fèi)、包保險(xiǎn)、包材料周轉(zhuǎn)費(fèi)、包材料轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)、包二次轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)、包垂直運(yùn)輸費(fèi)、包材料及設(shè)備堆放費(fèi)、包人材機(jī)二次進(jìn)出場費(fèi)、包調(diào)試與測試、包試運(yùn)行、包材料和設(shè)備檢驗(yàn)及試驗(yàn)、包培訓(xùn)、包現(xiàn)場總體組織和管理配合服務(wù)、包稅費(fèi)、包垃圾清運(yùn)、包利潤、包驗(yàn)收資料移交檔案、包移交、包招標(biāo)范圍內(nèi)各項(xiàng)施工手續(xù)辦理及工程竣工驗(yàn)收通過、包預(yù)結(jié)算編制及評審?fù)ㄟ^、包竣工圖編制（需滿足各專項(xiàng)、竣工驗(yàn)收要求）、包項(xiàng)目協(xié)調(diào)管理、工程資料匯總及整理歸檔、包保修、包創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程等一切與工程相關(guān)的工作。

本工程嚴(yán)格實(shí)行全過程限額設(shè)計(jì)施工，如設(shè)計(jì)人和聯(lián)合體成員原因?qū)е陆ò补こ藤M(fèi)突破限額目標(biāo)，設(shè)計(jì)人和聯(lián)合體各方共同承擔(dān)因突破限額部分的費(fèi)用。發(fā)包人有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對承包人的承包范圍和承包工程量進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，承包人不得有異議且不得要求發(fā)包人給予任何補(bǔ)償。

根據(jù)本項(xiàng)目規(guī)劃實(shí)施的具體情況，如遇該項(xiàng)目的投資規(guī)模、結(jié)構(gòu)形式、項(xiàng)目名稱或者造價(jià)等發(fā)生調(diào)整，也可能會(huì)新增或減少、甚至取消部分工程，承包人已充分理解此風(fēng)險(xiǎn)并無條件接受,同意放棄據(jù)此向發(fā)包人追究違約責(zé)任，且中標(biāo)下浮率固定不變。

承包人辦理相關(guān)報(bào)批、報(bào)建及紅線內(nèi)外路口開設(shè)工作，完成管線遷改工作。凡工程中涉及到勞動(dòng)安全、職業(yè)病防治、消防、人防、防雷、環(huán)保、節(jié)能、綠色建筑、海綿城市、規(guī)劃、衛(wèi)生防疫、檔案、質(zhì)量等有關(guān)政府部門驗(yàn)收的項(xiàng)目，及時(shí)做好驗(yàn)收準(zhǔn)備工作。驗(yàn)收通過后，向發(fā)包人提交書面驗(yàn)收報(bào)告，辦理竣工聯(lián)合驗(yàn)收等（最終以政府的最新竣工驗(yàn)收要求為準(zhǔn)）。
**信息由招標(biāo)與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見，請登錄中國招標(biāo)與采購網(wǎng)后查看**
2.5資格審查方式：資格后審

2.6招標(biāo)分類：專項(xiàng)

2.7標(biāo)的清單及分包情況：

序號

標(biāo)的名稱

標(biāo)包名稱

預(yù)計(jì)采購金額

(萬元)

最高投標(biāo)限價(jià)(萬元)

工期/服務(wù)期

備注

1

標(biāo)的1

南方電網(wǎng)電力物資綠智循環(huán)利用廣東基地技術(shù)業(yè)務(wù)用房建設(shè)項(xiàng)目EPC總承包

19461.18

最高投標(biāo)限價(jià)：19461.18萬元。其中：

勘察費(fèi)最高投標(biāo)限價(jià)為202.36萬元；

設(shè)計(jì)費(fèi)最高投標(biāo)限價(jià)為619.24萬元；

建安工程費(fèi)最高投標(biāo)限價(jià)18396.34萬元（含綠色施工安全防護(hù)措施費(fèi)503.3934萬元）；

其他費(fèi)最高投標(biāo)限價(jià)243.24萬元。

工期：481日歷天；

計(jì)劃開工日期：2026年3月6日；

計(jì)劃竣工日期：2027年6月30日


備注：實(shí)際工期以開工報(bào)告、竣工報(bào)告為準(zhǔn)。

2.8其它關(guān)鍵要素：

2.8.1報(bào)價(jià)要求：

本項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)價(jià)采用下浮率報(bào)價(jià)和金額報(bào)價(jià)方式，投標(biāo)人對所有報(bào)價(jià)（如勘察費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、建安工程費(fèi)、其他費(fèi)）分別報(bào)下浮率，同時(shí)填報(bào)對應(yīng)分項(xiàng)投標(biāo)報(bào)價(jià)和投標(biāo)總報(bào)價(jià)。具體詳見報(bào)價(jià)表。

2.8.2預(yù)算編制原則

執(zhí)行《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500-2024)和《廣東省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)》。定額采用《廣東省房屋建筑與裝飾工程綜合定額（2018）》《廣東省通用安裝工程綜合定額（2018）》《廣東省市政工程綜合定額（2018）》和《廣東省園林綠化工程綜合定額（2018）》等。計(jì)價(jià)程序執(zhí)行佛山市建設(shè)工程造價(jià)管理站最新發(fā)布的《佛山市建設(shè)工程計(jì)價(jià)費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)》，人工、材料和設(shè)備執(zhí)行編制時(shí)期的《佛山地區(qū)建設(shè)工程常用材料綜合價(jià)格》中的價(jià)格；《佛山地區(qū)建設(shè)工程常用材料綜合價(jià)格》無價(jià)格信息的，按以下原則計(jì)算：

（1）設(shè)備、材料參考同期的《佛山地區(qū)建設(shè)工程材料（設(shè)備）廠商價(jià)格信息》的稅前價(jià)格下浮15%；佛山地區(qū)建設(shè)工程材料（設(shè)備）廠商價(jià)格信息》無價(jià)格信息的，由承包人提供不少于3家符合施工圖紙要求的材料廠家或品牌及其價(jià)格供發(fā)包人參考，最終價(jià)格以發(fā)包人審定的價(jià)格為準(zhǔn)。

（2）由承包人采購的設(shè)備和材料的單價(jià)須在施工圖預(yù)算評審時(shí)提供相關(guān)單價(jià)取定依據(jù)，經(jīng)工程師、發(fā)包人確認(rèn)，按確認(rèn)的品牌和單價(jià)計(jì)列。

（3）設(shè)備材料劃分嚴(yán)格執(zhí)行《建設(shè)工程計(jì)價(jià)設(shè)備材料劃分標(biāo)準(zhǔn)》。

2.8.3結(jié)算方式

本工程合同價(jià)為暫定合同價(jià)，最終合同結(jié)算價(jià)按以下條款確定，具體詳見合同條款。

勘察費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)最終合同結(jié)算價(jià)為：（與合同范圍對應(yīng)的審定初步設(shè)計(jì)概算勘察設(shè)計(jì)費(fèi)+工程規(guī)模范圍以外實(shí)際發(fā)生的勘察設(shè)計(jì)工作費(fèi)用）×（1-中標(biāo)下浮率）±合同內(nèi)約定且實(shí)際發(fā)生的相關(guān)獎(jiǎng)罰費(fèi)用。勘察設(shè)計(jì)費(fèi)結(jié)算價(jià)由發(fā)包人委托第三方造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)審定為準(zhǔn)。若實(shí)施階段因規(guī)模變化而導(dǎo)致需要調(diào)整可研、初設(shè)的，則勘察設(shè)計(jì)費(fèi)結(jié)算價(jià)按批復(fù)后的調(diào)整規(guī)模對應(yīng)的勘察設(shè)計(jì)費(fèi)×（1-中標(biāo)下浮率）進(jìn)行結(jié)算。

建安工程費(fèi)最終合同結(jié)算價(jià)為：（以第三方造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)審定結(jié)算價(jià)-綠色施工安全防護(hù)措施費(fèi)）×（1-中標(biāo)下浮率）+綠色施工安全防護(hù)措施費(fèi)±合同內(nèi)約定且實(shí)際發(fā)生的相關(guān)獎(jiǎng)罰費(fèi)用。審定結(jié)算價(jià)依據(jù)施工圖計(jì)算工程量，按施工圖預(yù)算編制原則計(jì)價(jià)，除評審后施工圖的設(shè)計(jì)變更和合同約定可調(diào)整的情況外，結(jié)算不予調(diào)整；

其他費(fèi)用最終合同結(jié)算價(jià)為：以第三方造價(jià)審核機(jī)構(gòu)審核確認(rèn)的金額為準(zhǔn)。其中，總承包項(xiàng)目管理費(fèi)總價(jià)包干，結(jié)算價(jià)=審定建設(shè)單位項(xiàng)目管理費(fèi)概算金額*30%*（1-中標(biāo)下浮率）；綠色建筑評價(jià)費(fèi)，按實(shí)結(jié)算，需提供發(fā)票。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1通用資格要求

通用資格要求

序號

內(nèi)容

1

具有獨(dú)立法人資格，持有合法有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。

2

在工程所在地政府及中國南方電網(wǎng)有限責(zé)任公司無處于限制投標(biāo)資格的處罰。

3

接受聯(lián)合體投標(biāo)。

如為聯(lián)合體投標(biāo)：（1）聯(lián)合體所有成員數(shù)量不得超過2家，聯(lián)合體各成員均應(yīng)在平臺完成供應(yīng)商登記；系統(tǒng)關(guān)聯(lián)的聯(lián)合體成員名稱應(yīng)與投標(biāo)文件保持一致。

（2）聯(lián)合體牽頭方應(yīng)為負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)任務(wù)或施工任務(wù)的成員。

3.2專用資格要求

專用資格要求

序號

內(nèi)容

關(guān)聯(lián)標(biāo)的/標(biāo)包/標(biāo)段

1

企業(yè)資質(zhì)：投標(biāo)人應(yīng)同時(shí)具備：

（1）工程勘察資質(zhì)：工程勘察綜合甲級資質(zhì)，或同時(shí)具有工程勘察專業(yè)類(巖土工程）甲級資質(zhì)和工程勘察專業(yè)類（工程測量）乙級及以上資質(zhì)。

（2）工程設(shè)計(jì)資質(zhì)：工程設(shè)計(jì)綜合甲級資質(zhì)，或建筑行業(yè)設(shè)計(jì)甲級資質(zhì)，或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計(jì)甲級資質(zhì)。

（3）施工資質(zhì)：建筑工程施工總承包二級及以上資質(zhì)，并具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)許可證。

南方電網(wǎng)電力物資綠智循環(huán)利用廣東基地技術(shù)業(yè)務(wù)用房建設(shè)項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)施工總承包（EPC）

2

1.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（若為聯(lián)合體，聯(lián)合體牽頭方提供）：從事建筑工程相關(guān)工作6年以上，且具備以下資質(zhì)條件中的任意一項(xiàng)：

（1）具備建筑工程類相關(guān)專業(yè)高級或以上技術(shù)職稱；

（2）具備一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格；

（3）具備一級注冊建造師（建筑工程專業(yè)）資格。

2.勘察負(fù)責(zé)人（若為聯(lián)合體投標(biāo)，由承擔(dān)勘察任務(wù)的勘察方提供）：須具備注冊巖土工程師（巖土）資格。

3.設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人（若為聯(lián)合體投標(biāo)，由承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)的設(shè)計(jì)方提供）：須具備一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格。

4.施工負(fù)責(zé)人（若為聯(lián)合體投標(biāo)，由聯(lián)合體承擔(dān)施工任務(wù)方提供）：從事建筑工程相關(guān)工作6年以上，具備一級注冊建造師（建筑工程專業(yè)）資格；須持有在有效期內(nèi)的建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證（B類）。

備注：以上人員須在投標(biāo)人單位注冊，且須提供在本單位投標(biāo)截止日期前連續(xù)6個(gè)月的社保證明；聯(lián)合體投標(biāo)的，上述人員由承擔(dān)相應(yīng)工作任務(wù)的單位提供；不允許項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與勘察、設(shè)計(jì)、施工負(fù)責(zé)人兼任。

4.招標(biāo)文件獲取時(shí)間

獲取開始時(shí)間：2025年10月11日18時(shí)30分00秒

獲取結(jié)束時(shí)間：2025年10月17日18時(shí)30分00秒



本招標(biāo)項(xiàng)目僅供正式會(huì)員查看，您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)信息，請聯(lián)系辦理會(huì)員入網(wǎng)事宜，成為正式會(huì)員后可下載詳細(xì)招標(biāo)、報(bào)名表格、項(xiàng)目附件和部分項(xiàng)目招標(biāo)文件等。
聯(lián)系人：郝亮
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